Haus statt Miete: Vergleich Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Viele Mieter träumen von der eigenen Wohnung oder Häuschen im Grünen! Wenn nur das Problem der Baufinanzierung mit dem Eigenkapital nicht wäre! Denn die meisten Banken lehnen einen Vergleich Baufinanzierung ohne Eigenkapital ab. Man spricht dann von einer 100 Prozent Finanzierung. Das ist immer dann möglich, wenn die Lage des Bauvorhabens und die Bonität gut sind. Dann sind sogar Hypothekenfinanzierungen über 100% möglich.

Wir können helfen! Mit dem Vergleich einer KfW Baufinanzierung mit über 100 Banken können wir viele verschiedene Lösungen für eine Hypothekenfinanzierung ohne Eigenkapital anbieten. Nicht jede Hypothekenbank bietet eine Hypothekenfinanzierung ohne Eigenkapital an, daher suchen wir gerne geeignete Angebote für Sie aus.

Vorteile Vergleich Baufinanzierung ohne Eigenkapital

kredit-kredit  Eigenkapitalbeschaffung durch durch eine Hypothekenfinanzierung

kredit-kredit  Muskelhypothek statt Eigenkapital beim Bauvorhaben

kredit-kredit  Niedrigzinsphase bietet lange Zinsfestschreibungen

kredit-kredit  Jetzt den Traum vom eigenen Häuschen erfüllen

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Eigenkapitalbeschaffung bei einem eigenen Bauvorhaben

Es gibt mehrere Möglichkeiten wie man Eigenkapital für eine Baufinanzierung beschaffen kann:

  • langes Ansparung über gute und sichere Investmentfonds
  • Verwandtendarlehen aus der Familie, Freunde und Bekannte
  • Kapitalbeschaffung über eine Fremdfinanzierung
  • Eigenkapital in der Baufinanzierung durch Muskelhypothek

Eigenkapital durch Ansparung in der Baufinanzierung

Die Ansparung von Eigenkapital war in früheren Zeiten der Königsweg. Vor allem dann, wenn Sie jetzt Eigenkapital für eine Baufinanzierung angespart haben! Wenn Sie jetzt erst damit anfangen wollen, dann benötigen Sie einen langen Atem und möglicherweise laufen Ihnen die Preise und günstigen Zinsen für eine Baufinanzierung davon!

Eigenkapital durch Verwandtendarlehen in der Baufinanzierung

Viele Bauherren vernachlässigen ihre Freunde und Bekannte bei dem Kauf oder Bau einer Eigentumswohnung oder Einfamilienwohnhaus. Und bei der aktuellen Niedrigzinsphase bekommen Anleger bei der Bank fast keine Zinsen. Es bringt somit für beide Seiten Vorteile, wenn Verwandte, Bekannte oder Freunde Ihnen ein sogenanntes Verwandtendarlehen geben.

Das Verwandtendarlehen kann als Eigenkapital eingesetzt werden und ist bei dem Finanzierungskonzept somit eine gute Sache. Denn Freunde und Bekannte sehen, dass mit ihrem Darlehen was handfestes gebaut wurde und können so auf eine sichere Rückzahlung vertrauen.

Eigenkapital durch Fremdfinanzierung in der Baufinanzierung

Nur wenige Banken finanzieren eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital. Und einen Vergleich dazu beiten auch wenige an. Wir können Ihnen bei der Eigenkapitalbeschaffung durch eine Fremdfinanzierung helfen. Wir haben Zugriff auf einige Hypothekenbanken, die sich darauf spezialisiert haben, das Eigenkapital für eine Baufinanzierung durch ein Nachrangdarlehen zu finanzieren.

Das Nachrangdarlehen ist zwar etwas teurer, aber dafür beträgt die Kreditlaufzeit meistens nur 5 bis 10 Jahre. Aber das Hauptdarlehen der Baufinanzierung verringert sich dadurch im Zinssatz. Und bei einer Laufzeit von über 30 Jahren ist das ein beachtlicher Vorteil bei der Baufinanzierung.

Eigenkapital durch eine "Muskelhypothek" in der Baufinanzierung

Die Muskelhypothek in der Baufinanzierung ist heute fast der Königsweg, wenn folgende Kriterien möglich sind: Zeit, Fleiß, Ausdauer und ein Ausbauhaus als Fertighaus. Viele Fertighaus Firmen haben sich auf Ausbauhäuser spezialisiert. Das Fertighaus wird mit den Wänden fertig erstellt und den Innenausbau wie Isolierung, Trockenarbeiten, Spachteln, Tapezieren, Teppichboden verlegen u.v.a.m. übernimmt der Bauherr. Dabei wird ein iPad gestellt, auf dem alle Arbeiten für eine Muskelhypothek als Eigenleistung für eine Baufinanzierung ausführlich beschrieben ist. Und das ist auch für ungeübte und Nicht-Handwerker geeignet.