Günstige Immobilienkredit Umschuldung

Die Zinsen für Immobilienkredit Umschuldung sind derzeit auf einem historischen Tiefstand angekommen, deshalb ist es lohnenswert einen bestehenden Immobilienkredit umzuschulden. Wer jetzt einen laufenden Immobilienkredit umschuldet, der kann das günstige Zinsniveau nutzen und kräftig dabei Geld sparen. Wer an eine Umschuldung eines Immobilienkredites denkt, der sollte sich unbedingt mehrere Angebote einholen und diese dann auch vergleichen. Eine Umschuldung von einem Immobilienkredit ist der Austausch eines bestehenden Kredites in einen sinnvollerweise günstigeren Kredit.

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Inhaltsverzeichnis für die Umschuldung eines Immobilienkredites

  1. Günstige Umschuldung eines Immobilienkredites
  2. Niedrige Zinsen - günstige Finanzierung für einen Immobilienkredit
  3. Wie funktioniert eine Umschuldung von einem Immobilienkredit?

Niedrige Zinsen - günstige Finanzierung für Immobilienkredit

Die niedrigen Zinsen zurzeit machen die Finanzierung für einen Immobilienkredit deutlich günstiger. Bei einer Umschuldung eines laufenden Immobilienkredites sollte man bedenken, dass wenn man den laufenden Immobilienkredit vor Ablauf der Zinsbindung kündigt, eine Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen ist. Diese Vorfälligkeitsentschädigung kann in der Regel teuer sein. Daher lohnt es sich nur selten, einen laufenden Immobilienkredit vorzeitig zu kündigen. Die hohen Kosten fressen daher den günstigen Zinsvorteil wieder auf.

Wie funktioniert eine Umschuldung für einen Immobilienkredit?

Eine Umschuldung von Immobilienkrediten ist grundsätzlich möglich. Die Umschuldung bei Kreditverträgen mit langen Laufzeiten funktioniert am einfachsten. Denn nach zehn Jahren hat jeder Kreditnehmer ein Sonderkündigungsrecht für seine Kreditverträge. Somit kann der Kreditnehmer das teure Altdarlehen mit einer sechsmonatigen Frist stornieren, ohne dass der Kreditnehmer dem Kreditinstitut eine Entschädigung zahlen muss für entgangene Zinsen. Ein Wechsel zu einem anderen Kreditinstitut könnte für den Kreditnehmer interessant werden, wenn dieser deutlich günstigere Zinsen durch eine längerfristige Zinsbindung aushandeln kann. Dies ist empfehlenswert, da zurzeit die Zinssätze sehr niedrig liegen.