Baufinanzierung für Selbstständige

Die optimale Baufinanzierung für Selbständige

Selbstständige haben es nicht immer leicht eine optimale und günstige Baufinanzierung für Selbstständige auf die Beine zu stellen, um sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Da es in der Baufinanzierung für Selbstständige verschiedene Varianten gibt, muss man vergleichen, um die beste Baufinanzierung für Selbstständige zu finden.  Die Wahl für welche Baufinanzierung man sich letztendlich entscheidet, ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Deshalb sollte man sich vor der Baufinanzierung für Selbstständige genau informieren und verschiedene Angebote miteinander vergleichen.

Finden Sie die beste Baufinanzierung für Selbstständige

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Inhaltsverzeichnis für eine Baufinanzierung für Selbstständige

  1. Vollständig korrekte Unterlagen erleichtern die Vergabe eines Kredites für eine Baufinanzierung für Selbstständige
  2. Vollständig korrekte Unterlagen erleichtern die Vergabe eines Kredites für eine Baufinanzierung für Selbstständige
  3. Wertvolle Tipps für eine Baufinanzierung 

Vollständige Unterlagen bei einer Baufinanzierung für Selbständige

Vollständig korrekte Unterlagen erleichtern die Vergabe eines Kredites für eine Baufinanzierung für Selbständige.

Der Aufwand für eine Baufinanzierung für Selbstständige ist höher als bei einem Angestellten. Denn Bilanzen erfordern einen höheren Aufwand zur Überprüfung als ein Gehaltszettel bzw. eine Lohnabrechnung. Dass es mit einer Baufinanzierung für Selbstständige dennoch klappt, wird geraten, dass der Kreditnehmer möglichst vollständige und korrekte Unterlagen dem Kreditinstitut zur Verfügung stellt.

Nutzen Sie unser Angebot Vergleich Baufinanzierung mit über 300 Banken. Wir helfen Ihnen bei der Antragstellung. Selbstständige bekommen von uns eine Checkliste über die Unterlagen die Sie für eine Baufinanzierung zusammenstellen müssen, damit der Hypothekenkredit auch genehmigt wird.

Wichtige Unterlagen Baufinanzierung für Selbstständige:

  • Bilanzen der letzten drei Jahre
  • Gewinn- und Verlustrechnung der letzten drei Jahre
  • Die Selbständigkeit sollte seit mehr als drei Jahren bestehen
  • Einkommensnachweise in Form der letzten Einkommensteuerbescheide

Bei der Baufinanzierung für Selbstständige spielt auch noch eine große Rolle, ob das Objekt selbt bewohnt oder vermietet wird. Denn ein möglicher Mietausfall bei der Vermietung des Objektes ist für viele Kreditinstitute ein Risiko.

Wertvolle Tipps für eine Baufinanzierung für Selbstständige

Geliehenes Geld ist in der Regel teuer und deshalb lohnt es sich bei einer Baufinanzierung für Selbstständige einige grundsätzliche Dinge zu beachten:

  • Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto weniger Zinsen muss der Kreditnehmer tilgen.
  • Bei einer Baufinanzierung sollte der Kreditnehmer so viel Guthaben wie möglich einsetzen.
  • Verhandeln Sie mit Ihrer Hausbank, indem Sie Finanzierungsvorschläge von unterschiedlichen Kreditinstituten vorlegen.
  • Bei einer Baufinanzierung sollte man immer die Kosten im Blick behalten.
  • Bei der Baufinanzierung von einer Immobilie sollte man mit einer hohen Anfangstilgung starten.
  • Für eine Baufinanzierung sollte man eine lange Zinsfestschreibung vereinbaren.
  • Im Vertrag für eine Baufinanzierung sollte man sich eine Sondertilgung einräumen lassen.
  • Bei einer Baufinanzierung sollte man die Anschlussfinanzierung beachten.
  • Wenn es um die Anschlussfinanzierung geht, sollte man über einen Sonderzins mit dem Kreditinstitut verhandeln.

Es lohnt sich immer im Vorfeld von einer Baufinanzierung mehrere Angebote von verschiedenen Kreditinstituten einzuholen und diese genau vergleichen. Das vorhandene Budget , das Eigenkapital, das Ersparte und welche Kreditsumme für eine Finanzierung zur Verfügung steht, bilden damit die Basis für eine sinnvolle Finanzierung.