Die günstige Kreditfinanzierung über Bauhypothek

Ein eigenes Haus mit Garten ist für viele Menschen ein Lebenstraum. Aber genau so wichtig ist die Finanzierung in Sachanlagen. Oder wie man gelegentlich sagt, Investition in Betongold. Baugrundstücke sind begrenzt und können nicht vermehrt werden wie andere Produkte oder Wirtschaftsgüter. Daher nehmen Baugrundstücke und damit verbunden auch das Eigenheim ständig im Wert zu. Dies ist nicht nur eine gewinnbringende, sondern auch sehr sichere Kapitalanlage.

Um sich diesen Traum zu verwirklichen, ist die Aufnahme eines Hypothekenkredites die Möglichkeit, diese Kreditfinanzierung zu verwirklichen. Bauhypothek bedeutet so viel wie Grundpfandrecht. Durch die Abtretung des Grundpfandrechtes wird die gewährte Kreditfinanzierung besichert und der Kreditnehmer erhält günstigere Zinskonditionen.

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kredit-kredit  Wird eine Hypothekenfinanzierung durch eine Hypothek besichert, so erhält der Kreditnehmer günstigere Zinskonditionen

kredit-kredit  Die Bauhypothek wird im Bankwesen als Sicherung für Kreditfinanzierungen eingesetzt

kredit-kredit  Die Höhe der Hypothek ist abhängig vom Wert des zu finanzierenden Objektes

kredit-kredit  Die Grundlagen der Bauhypothek sind im Bürgerlichen Gesetzbuch festgeschrieben

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Inhaltsverzeichnis für eine Kreditfinanzierung über Bauhypothek

  1. Die Kreditfinanzierung über eine Hypothek
  2. Vorteile einer Kreditfinanzierung
  3. Vorteile einer Kreditfinanzierung

Was ist eine Bauhypothek?

Das Wort Hypothek bedeutet Grundpfandrecht. Die Hypothek wird im Bank- bzw. Kreditwesen als Sicherung für Kreditfinanzierungen und Kredite eingesetzt. Die Höhe der Hypothek ist abhängig vom Wert des Hauses bzw. Objektes. Die Hypothek gilt als Grundpfandrecht. Die rechtlichen Grundlagen für eine Hypothek sind im Bürgerlichen Gesetzbuch festgeschrieben. Eine Hypothek ist eine mögliche Alternative, falls eine andere Art der Kreditfinanzierung nicht in Frage kommt. Die Kreditinstitute bieten bei Hypotheken verschiedene Formen an. Grundsätzlich wissenswert ist bei einer Hypothek, dass das Kreditinstitut als Miteigentümer eingetragen wird und auch das Recht hat, dieses Haus bzw. dieses Objekt zu veräußern bei Zahlungsverzug.

Vorteile einer Kreditfinanzierung über eine Bauhypothek

Eine Kreditfinanzierung ist oftmals die Möglichkeit, größere Anschaffungen zu tätigen. Bei einer größeren Anschaffung, wie zum Beispiel beim Kauf von einer Immobilie gibt es sogar die Möglichkeit Förderungen zu bekommen. Wer sein Haus günstig sanieren möchte, kann für einen gewissen Teil der Kreditsumme KfW-Mittel beantragen. Denn Kredite bzw. Darlehen von der KfW-Bank sind günstiger als Kredite bei den Kreditinstituten.

Hier nun zusammengefasst die Vorteile einer Kreditfinanzierung über Bauhypothek:

  • Fördermittel als zusätzliche Ersparnis
  • flexibler Geldeinsatz
  • schnelle Geldbeschaffung
  • kein langes Sparen

Die Kreditfinanzierung wird auch Fremdfinanzierung genannt. Die Kreditfinanzierung ist die häufigste Form der Finanzierung und man versteht unter Kreditfinanzierung unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten, die für die Finanzierung von Wohneigentum verwendet wird.