Der einfache Weg für eine Immobilienfinanzierung für Freiberufler

Immobilienfinanzierung für Freiberufler sind zwar machbar, aber in der Regel teurer als für Beamte bzw. Angestellte. Bei den Freiberuflern schwankt das Einkommen immer und das Konkursrisiko ist zudem immer gegeben. Auf der Suche nach einer sinnvollen Immobilienfinanzierung sind Freiberufler öfters im Nachteil. Denn durch das schwankende Einkommen und das Risiko einer Pleite sind die Darlehen für eine Immobilienfinanzierung für Freiberufler oft schwieriger zu bekommen als für Beamte und Angestellte mit einem regelmäßigen und sicheren Einkommen.

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Inhaltsverzeichnis für eine Immobilienfinanzierung für Freiberufler

  1. Der einfache Weg für eine Immobilienfinanzierung für Freiberufler
  2. Für die Beantragung einer Immobilienfinanzierung für Freiberufler sollten einige Faktoren berücksichtigt werden 

Für die Beantragung einer Immobilienfinanzierung für Freiberufler sollten einige Faktoren berücksichtigt werden

Zur Beantragung einer Immobilienfinanzierung für Freiberufler ist es ratsam eine Checkliste zu erstellen, was alles zu beachten ist. Folgende Faktoren sollten in dieser Checkliste berücksichtigt werden:

  • Je höher das Eigenkapital ist, desto bessere und günstigere Konditionen können mit der Bank vereinbart werden. Es ist ratsam ein Eigenkapital von ca. 20 Prozent zur Verfügung zu haben.
  • Tilgung und Finanzierbarkeit: Die Tilgungsrate eines Darlehens für die Immobilienfinanzierung für Freiberufler sollte ca. zwei Prozent am Anfang betragen.
  • Darlehenssumme: Die richtige Kalkulation der zu finanzierenden Darlehenssumme ist genauso wichtig wie die optimalen Konditionen des Darlehens für die Immobilienfinanzierung für Freiberufler. Hierbei sollten alle Nebenkosten wie zum Beispiel Gebühren für den Notar und Betriebskosten mit berücksichtigt werden.

  • Zinsbindung: Die langfristige Zinsbindung gibt dem Darlehensnehmer Planungssicherheit. In der jetzigen Niedrigzinsphase empfiehlt sich eine lange Zinsbindung.
  • Sondertilgungen: Wenn sich der Darlehensnehmer die Option freihalten will, das Darlehen für die Immobilienfinanzierung für Freiberufler vorzeitig zurückzuzahlen, sollte sich das Recht auf eine kostenlose Sondertilgung im Darlehensvertrag mit zu vereinbaren.
  • Förderung: Einen Teil der Finanzierung kann auch über ein zinsverbilligtes Darlehen für eine Immobilienfinanzierung für Freiberufler wie zum Beispiel der KfW-Förderung geregelt werden. Denn die einzelnen Bundesländer unterstützen die Häuslebauer mit günstigen Darlehen.

Es ist daher ratsam mehrere Angebote für ein Darlehen für die Immobilienfinanzierung für Freiberufler von verschiedenen Banken einzuholen, um das passende und richtige Angebot zu finden.

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