Baufinanzierungsrechner

Baufinanzierungsrechner helfen bei Planung und Vergleich Baufinanzierung

Hier finden Sie verschiedene Baufinanzierungsrechner und können viele Werte rund um die Baufinanzierung berechnen. Ausgabewerte werden auch als Tilgungsplan und in Grafik dargestellt. Baufinanzierungsrechner sind interessante Hilfmittel für Entscheidungen bei der Baufinanzierung.

Der Baufinanzierungsrechner Kreditrechner berechnet die mtl. Wunschrate

Mit dem Kreditrechner können Sie die monatliche Zins- und Tilgungsrate oder Wunschrate Ihrer Baufinanzierung berechnen. Darüber hinaus können Sie mit dem Baufinanzierungsrechner Kreditrechner auch den Effektivzins und die zu bezahlenden Zinsen und Gebühren für eine Baufinanzierung berechnen. Weiter wird ein Zahlungsplan über die gesamte Laufzeit aufgestellt.

In der Grafik können Sie den Anteil der Annuitätenrate für Zins und Tilgung erkennen. Die monatliche Annuitätenrate bleibt dabei immer gleich. Der Anteil der Annuitätenrate der sich durch den Zins verringert wird für eine höhere Tilgung verwendet.

Was berechnet der Tilgungsrechner bzw. Tilgungsplanrechner?

Der Baufinanzierungsrechner Tilgungsrechner berechnet den Tilgungsplan und damit die Laufzeit einer Baufinanzierung. Die Grundlage für den Tilgungsrechner ist ein sogenanntes Annuitätendarlehen mit Zins und Tilgung. Bei der Eingabe in den Tilgungsrechner der monatlichen Rate (Wunschrate) werden neben der Laufzeit auch die zu zahlenden Zinsen berechnet.

Der Baufinanzierungsrechner Anschlussfinanzierung und Sondertilgung

Bei einem auslaufenden Darlehensvertrag einer Baufinanzierung kann eine Umfinanzierung bzw. Anschlussfinanzierung mit veränderten Kriterien wie Zinsfestschreibung und Zinssatz berechnet werden. Weiter können die Ersparnisse bei Sondertilgungen und die Ersparnis durch einen günstigeren Hypothekenzins ermittelt werden.

Nutzen Sie den kostenfreien Baufinanzierungsrechner bei Umfinanzierung und Sondertilgungen!

Der Umschuldungsrechner ermittelt den Zinsvorteil

In Zeiten niedriger Zinsen ist es Vorteilhaft, alte Darlehensverträge einer Baufinanzierung umzuschulden. Um zu prüfen, ob die Umschuldung machbar, sinnvoll und wirtschaftlich ist, bieten wir Ihnen Umschuldungsrechner als Baufinanzierungsrechner.

Sie können eine Baufinanzierung Umschulden, wenn:

Der Effektivzinsrechner ermittelt den effektiven Jahreszins nach der Zinsrechnung

Ein nominaler Zinssatz wird für einen Vergleich Baufinanzierung generell jährlich berechnet. Abweichend davon kann eine unterjährige Zinszahlung monatlich, vierteljährlich oder halbjährlich vereinbart werden. Bei einer Abänderung der jährlichen Zinszahlung verändert sich auch der effektive Jahreszins, der mit dem Effektivzinsrechner berechnet werden kann.

Der Tilgungsrechner ermittelt Monatsrate, Zinsen und Gebühren und den Effektivzins

Der Tilgungsrechner errechnet hier als Tilgungsplanrechner den Tilgungsverlauf und den Effektivzins nach der Preisangabenverordnung. Nach der Preisangabenverordnung (PAngV) müssen dem Verbraucher alle Kosten um das Angebot errechnet werden. Diese Kosten werden dann im Effektivzinsrechner nach der Preisangabenverordnung ermittelt. So können Verbraucher die Angebot gut vergleichen. Ohne diesen Effektivzinsrechner werden immer "äpfel mit Birnen" verglichen!

Fragen und Antworten zum Baufinanzierungsrechner, hier erklären wir alle Begriffe zur Berechnungen rund um die Baufinanzierung

Baufinanzierungsrechner sind neutral, kostenlos und unabhängig und geben Antworten auf Ihre Fragen:

  Ihre Fragen Unsere Antworten zum Baufinanzierungsrechner
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