Die beste und günstigste Bauträgerfinanzierung auch ohne Sicherheiten

Im Internet gibt es viele Angebote für Bauträgerfinanzierungen. Dabei steht die Bauträgerfinanzierung mit den höchsten Konditionen und den höchsten Provisionen für die Vermittler ganz oben. Wenn Bauträger die Auswahlkriterien erfüllen, dann erhält das Unternehmen ein Angebot. Bei abweichenden Kriterien wie Gewinneinbruch, keine Sicherheiten oder schlechtes Rating, dann fallen viele durch das Raster und werden abgelehnt.

Als Finanzierungs- und Förderberater sind wir neutral und unabhängig und betrachten Ihr Unternehmen bei einer Bauträgerfinanzierung neutral und objektiv. Wir müssen Ihnen daher keine Finanzierung verkaufen, dass wir die höchste Provision verdienen, sondern wählen die Bauträgerfinanzierung, Objektfinanzierung oder Betriebsmittelfinanzierung für Sie aus, die am besten für das Unternehmen ist.

Dabei bedienen wir uns einer breiten Angebotspalette von staatlichen Fördermitteln, KfW Unternehmerkredit, Mezzaninekapital zur Aufstockung des Eigenkapitals oder alternative Finanzierungen ohne Hausbank bis zum Kredit von Privatinvestoren.

Sie suchen Hilfe bei der Finanzierung?

Dann sind Sie hier richtig! Als Finanzierungs- und Förderberater sind wir neutral und unabhängig. Wir verkaufen Ihnen nicht den Kredit mit der höchsten Provision für uns, sondern suchen den für Ihre Situation besten Kredit für Sie aus.

Im Vordergrund stehen staatliche Fördermittel der KfW Bank mit günstigen Zinsen und einer Haftungsfreistellung. Wenn die Bonität dafür nicht ausreichend ist, dann gibt es zahlreiche alternative Kreditangebote, je nach Ihrer Individuellen wirtschaftlichen Situation. Von Bürgschaftsbanken, Spezialbanken mit Krediten ohne Sicherheiten bis zu Krediten von Privatinvestoren.

Verwendungszweck für einen Kredit:

  • Alle Arten von Investitionen (Gebäude, Maschinen und Fahrzeuge)
  • Auftragsvorfinanzierung (Material- und Personalkosten)
  • Aufbau Warenlager
  • Betriebsmittelfinanzierung für alle Kostenarten
  • Finanzierung Lieferantenverbindlichkeiten
  • Kapitalbedarf für andere Zwecke
  • Liquiditätsfinanzierung
  • Steuernachzahlungen
  • Umschuldung Kontokorrentkredit und andere Kredite

Unsere Beratung wird von der BAFA, Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle mit 50% (alte Bundesländer) bis 80% (neue Bundesländer) mit einem Zuschuss von 1.500 € bis 2.400€ gefördert.

Füllen Sie das Formular aus und vereinbaren ein kostenfreies Erstgespräch.

Kreditberatung, auch wenn Banken ablehnen!

  • günstige staatliche Kredite der KfW Bank mit Haftungsfreistellung
  • Umschuldung teuren Kontokorrentkredit
  • Auftragsvorfinanzierung und Aufstockung Warenlager
  • Bürgschaft der Bürgschaftsbank bei zu geringen Sicherheiten
  • Kapitalbeschaffung für andere Zwecke
  • Beratungskostenzuschuss 50% bis 80%

Es gibt Banken die noch finanzieren, wenn die Hausbank ablehnt!

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, das Erstgespräch ist kostenfrei!

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Inhaltsverzeichnis Bauträgerfinanzierung vom Finanzierungsberater

  1. Bauträgerfinanzierung mit staatlichen Fördermittel
  2. Bürgschaft der Bürgschaftsbank bei fehlenden Sicherheiten
  3. Alternative Objektfinanzierungen für Bauträger ohne Hausbank
  4. Zuschuss für Finanzierungsberatung und Bauträgerfinanzierung

Bauträgerfinanzierung mit staatlichen Fördermittel

Staatliche Finanzierungen wie der KfW Unternehmerkredit steht im Vordergrund jeder Bauträgerfinanzierung. Die KfW Bank bietet mit dem KfW Unternehmerkredit sehr günstige Konditionen und teilweise eine 50%ige Haftungsfreistellung. Wenn das Bauträgerunternehmen gute Gewinne, Sicherheiten und damit verbunden ein gutes Rating vorweisen kann, dann rollt die Hausbank den berühmten roten Teppich für das Unternehmen aus.

Weiter vergünstigt wird der KfW Unternehmerkredit durch die Förderung der Landeskreditinstitute um die heimische Wirtschaft zu stärken.

Die Antragstellung muss in beiden Fällen über die Hausbank erfolgen. Meistens ist die Hausbank nicht sonderlich motiviert, den günstigen KfW Unternehmerkredit zu beantragen, weil sie dafür nur eine kleine Provision erhält. Lieber bietet die Hausbank eigene etwas teure Kredite an oder erhöht den Kontokorrentkredit!

Da hilft oftmals die Suche nach einer neuen Hausbank. Bevor Sie jedoch eine neue Hausbank wählen empfehlen wir unsere Finanzierungs- und Förderberatung. Denn sonst laufen Sie möglicherweise in die gleiche Kontokorrentkredit Falle! Wir erstellen zuerst das Konzept für die Bauträgerfinanzierung und suchen dann die Bank für die Finanzierung.

Bürgschaft der Bürgschaftsbank bei fehlenden Sicherheiten

Bei fehlenden Sicherheiten bei einer Bauträgerfinanzierung fällt das Rating schlecht aus und Banken lehnen dann eine Unternehmensfinanzierung ab. Die Situation kann durch eine Bürgschaft der Bürgschaftsbank von 50% bis 80% verbessert werden. In einigen Bundesländern gibt es auch eine Bürgschaft die ohne Hausbank beantragt werden kann. Mit einer Bürgschaftszusage findet sich leichter eine Hausbank für den KfW Unternehmerkredit.

Alternative Objektfinanzierungen für Bauträger ohne Hausbank

Das Bauträgergeschäft ist hart und ebenso die Finanzierung. Bei einem schnellen Wachstum bleibt oft der Gewinn auf der Strecke und wo sollen bitte schön die Sicherheiten so schnell herkommen! Fast nicht möglich. Daher lehnen viele Banken eine Bauträgerfinanzierung ab.

Mittlerweile gibt es mehrere Finanzierungsmöglichkeiten für eine Bauträgerfinanzierung. Diese Finanzierungen sind abhängig vom Unternehmen, der Gesellschaftsform, ob Personen- oder Kapitalgesellschaft, Auskunft der Creditreform um nur einige Kriterien aufzuführen.

Finanzierungen ohne Sicherheiten sind mittlerweile bis 450.000 Euro möglich. Klar ist, dass für den Kreditgeber dabei ein höheres Risiko vorhanden ist. Daher sind natürlich auch die Konditionen höher. Aber wenn die Bauträgerfinanzierung mittelfristig zurückgeführt werden kann, dann rechnet sich die Bauträgerfinanzierung allemal.

Vorteile für eine Bauträgerfinanzierung und Objektfinanzieurung:

  • Sicherung der Liquidität
  • Entlastung des Kontokorrentkredit
  • Zahlung der Lieferantenrechnungen mit Skonto
  • Höherer Verhandlungsspielraum beim Wareneinsatz

Zuschuss für Finanzierungsberatung und Bauträgerfinanzierung

Als Unternehmensberatung sind wir bei der BAFA, Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle als Unternehmensberater gelistet und unsere Finanzierungs- und Förderberatung wird für kleine und mittelständische Unternehmen und Bauträgerfinanzierung bis 3.000 Euro in den alten Bundesländern mit 50% und in den neuen Bundesländern mit 80% gefördert.

Gerne helfen wir Ihnen beim Förderantrag bei einer Bauträgerfinanzierung. Mit der Unternehmensberatung beginnen wir erst, wenn Sie eine Zusage der Behörden für den Beratungszuschuss erhalten haben.

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