Die Wohneigentumsquote und Baufinanzierung in Europa und Deutschland
Beim Ländervergleich in Europa hat Deutschland einen geringen Wohneigentumsanteil. Über die Wohneigentumsquote in Deutschland gibt es viele Fakten und auch Spekulationen. Positiv gesehen hat Deutschland das größte Potential bei der Wohneigentumsquote und damit verbunden bei der Baufinanzierung. Denn die meisten Immobilien in Deutschland und Europa sind finanziert. Und bei den günstigen Bauzinsen für eine Baufinanzierung investieren viele Eigenheimbesitzer für selbstgenutzte Immobilie sowie auch Kapitalanleger in eine Immobilie.
Dies hat meistens eine Entwicklung mit steigender Tendenz zur Folge. Und dies betrifft auch die Baufinanzierung. Daher sollten Eigenheimbesitzer wie auch Kapitalanleger die günstigen Zinsen einer Baufinanzierung nutzen und die Bauzinsen lange festschreiben.
Wohneigentumsquote und Baufinanzierung:
Deutschland hat bei der Wohneigentumsquote der Baufinanzierung Nachholbedarf
Die Wohneigentumsquote in Deutschland beträgt nur 45%
Im Vergleich der Wohneigentumsquote in Europa hat Deutschland die rote Laterne
Ursachen für die niedrige Wohneigentumsquote in Deutschland
Tipps zur Wohneigentumsquote und Baufinanzierung:
> Mit einer Baufinanzierung Wohneigentum statt Miete
> Zinsentwicklung der Baufinanzierung
> Vergleich Baufinanzierung Baufinanzierungsrechner
Inhaltsverzeichnis Zinsentwicklung und Baufinanzierung
- Die Wohneigentumsquote und Baufinanzierung
- Deutschland hat mit den höchsten Löhnen die niedrigste Wohneigentumsquote
- Ursachen für die niedrige Wohneigentumsquote in Deutschland
Deutschland hat mit den höchsten Löhnen die niedrigste Wohneigentumsquote
Außer der Schweiz hat Deutschland die höchsten Löhne in Europa und dennoch ist der Wohneigentumsanteil gering! Laut statischem Bundesamt hat Deutschland 2014 eine Wohneigentumsquote von 45%. Dabei differieren die 16 Bundesländer sehr stark. So hat Berlin den geringsten Wohneigentumsanteil von 20% und das Saarland mit 67% den höchsten Anteil.
Wohneigentumsquote der Bundesländer in Deutschland
Quelle: Statistisches Bundesamt
Weitere Ursachen für die niedrige Wohneigentumsquote in Deutschland
Im Vergleich zu unseren europäischen Nachbarn ist Deutschland ein "Mieterland". Die deutschen wohnen zwar wie "Gott in Frankreich", aber können sich diese Wohnung nicht immer leisten. Im Vergleich zu anderen europäischen Ländern sind die Familien größer und Eigentumswohnungen und Häuser einfacher und daher billiger ausgestattet.
Chance der günstigen Bauzinsen für eine Baufinanzierung
Noch nie war es günstiger, eine Immobilie, ob Eigentumswohnung oder Haus zu finanzieren. Bei einem durchschnittshaus von z.B. 300.000€ beträgt die monatliche Rate mit Zins und Tilgung gerade mal je nach Laufzeit der Baufinanzierung 850€ bis 1.000€ bei einem Eigenkapital von 20%. bei einer Durchschnittsmiete von 600€ bis 800€ sind das gerade einmal ein paar Hundert Euro mehr, für den eigenen Vermögensaufbau.
